8月21日，深商產業園服務聯盟組織企業家走進執委主席單位--龍崗坂田天安云谷，開啟一場以 “來云谷，幸福就在附近” 為主題的實地探索。

 

 

活動中，天安駿業集團總裁、聯盟執行主席楊毅分享了天安云谷的產城融合實踐經驗。東莞民營投資集團副總裁、聯盟秘書長王文彪，金地智慧服務集團黨委書記、副總裁、聯盟執委姚平，第一太平戴維斯董事總經理、聯盟執委吳睿，高新奇戰略新興產業園總經理、聯盟執委許曉星，星河產業投資發展集團產城研究院負責人、聯盟執委單位代表王英杰，產業空間發展公司產服負責人、聯盟執委單位代表王丹霓，聯創科技總經理賴昊等30余位企業家參與其中。深商會聯合黨委書記、常務會長林慧還發表了精彩致辭。

 

△天安駿業集團總裁、深商產業園服務聯盟執行主席楊毅

 

此次活動聚焦產業園區運營與社區建設的創新模式，為企業家們搭建了交流平臺，共同探討產城融合發展新路徑。

 

實地參訪：硬核產業與溫暖社區的雙向奔赴

 

天安云谷著力打造高端產業服務平臺，為企業提供全方位、全鏈條的產業生態服務，目前已服務高新科技企業1200余家、上市及總部企業80多家，運營孵化及創新空間達360萬㎡。活動伊始，與會者便走進園區內的班度科技、艾比森光電兩家標桿企業，近距離感受產城融合理念下的深圳創新動能。

 

 

走進班度，與會者能近距離感受到這家以“從0到1” 底層技術顛覆式創新為驅動的國家高新技術企業的獨特魅力。班度科技通過原始顛覆創新的 3D顯示技術實現對現實世界的精準還原呈現，打破傳統裸眼3D 技術的局限性，應用覆蓋 “文、商、政、產、學、研” 多領域，既支持簡單易操作的輕量化應用（如民用拍攝和 AI 算法生成內容），也能提供原生場景創新解決方案（如文旅、電力、航空航天、石油等領域），通過基于3D +AI 的聯創，在體驗和認知兩個維度創造場景新價值。

 

 

“技術類公司要深刻理解技術的商業邊界，尤其是在創新的應用領域。” 班度科技董事長、總經理徐煒說，除了打造技術優勢之外，班度科技更看重基于行業理解而衍生出的3D顯示解決方案。“這需要我們對整個產業生態有著足夠的掌握和鏈接能力，才能推動各類應用成功落地。”

 

 

艾比森光電則以“堅守真，突出快”為理念，展現了LED顯示行業的硬核實力。作為深耕行業24年的龍頭企業，其產品遠銷140多個國家和地區，服務過世界杯、奧運會、紐約時代廣場等60000多個全球項目。2024年，艾比森海外市場營收達29.31億元，同比增長13.78%，通過對全球各區域的平衡布局，艾比森在歐美高端市場以及東南亞、中東等新興市場均實現突破。

 

 

艾比森總裁丁崇彬介紹，該公司的全球化戰略從“賣出去”、“走出去”、“扎下來”到“本地化”，從單純的產品出口，到以技術創新建立口碑，以本地化運營、生態合作實現價值共生，快速響應全球客戶需求，從而在復雜的市場環境中保持長期競爭優勢。

 

產城融合樣本：天安云谷的“硬核+溫度”實踐

 

 

天安駿業集團楊毅總裁分享了天安云谷的產城融合實踐經驗。他指出，園區通過政策創新突破（如推動M0用地配套優化）、垂直業態布局（融合產業、居住、商業）及數字化管理（基于BIM的全流程管控），打造“微縮城市”樣本，實現“人才關愛”與“產業發展”的協同。

 

 

作為深圳市“十二五”、“十三五”標志性項目，天安云谷以“產城融合”為核心理念，構建了集產業研發、辦公、商業、居住、社交于一體的新型復合空間。項目規劃占地76萬平方米，總建筑面積約289萬平方米，目前已引入近800余家文化、科技類企業。

 

 

在產業培育上，天安云谷聚焦云計算、物聯網等新一代信息技術，引入華為工業互聯網中心、深港國際影視后期制作基地等高端平臺，為企業鏈接技術、資本與全球資源；在社區服務上，其創新打造“附近”理念幸福社區，將行政服務大廳、人力資源服務廣場引入園區，提供156項政務服務及94項人才服務，配套圖書館、健身房、兒童托管中心等全齡設施，讓“上班走連廊直達工位，接娃順路參加陶藝課”成為日常。

 

 

未來，天安云谷還將創新打造基于“附近"理念的幸福社區運營體系，以”在附近·更幸福”為理念，構筑集全優教育、全齡健康、志趣圈層、藝文鑒賞、便優服務為一體的幸福社區樣本。

 

互動研討：共繪產城融合新藍圖

 

 

在聯盟互動研討環節，星河產業王英杰結合自身運營經驗談到：“天安云谷的‘附近’理念給了我們很大啟發。產業園區不應只是企業的辦公場所，更應成為一個有機的生態系統。”

 

 

第一太平戴維斯吳睿則從社區商業運營角度發言：“天安云谷通過‘生活運營公司’模式，將 3 萬平方米商業空間打造成集教育、醫療、文化于一體的服務綜合體，這種‘不依賴租金盈利，靠服務創造價值’的思路，重新定義了產業園區的商業邏輯。我們在規劃中應特別注重‘情緒價值供給’，讓商業空間成為連接人與社區的紐帶。”

 

 

深商產業園服務聯盟秘書長王文彪總結提出產城融合的“五大密碼”： 一是精準洞察產業爆發點，以超前于政策的敏銳度挖掘新興產業機遇； 二是構建“附近即幸福”生活圈，實現工作與生活無縫融合； 三是注重空間規劃的多樣性與包容性，為多元業態提供生長土壤； 四是依托專業化運營體系，通過獨立運營公司實現全周期服務閉環； 五是以數字化系統全面賦能，借助技術手段提升管理效能與服務體驗。

 

 

林慧常務會長在總結中表示，天安云谷將產業發展與人文關懷深度融合的模式，為產城融合提供了可復制的“云谷方案”。深商會將與聯盟一道，推動更多園區向“產、城、人”和諧共生邁進。她還預告了9月深商理事大會、12月深商會20周年慶等活動，誠邀企業家共話發展。

 

 

此次活動不僅展現了天安云谷作為產城融合標桿的創新實踐，更凝聚了深商企業對產業園區未來發展的共識。未來，在深商產業園服務聯盟的推動下，更多“硬核產業+溫暖社區”的融合樣本將持續涌現，為深圳乃至全國的產城高質量發展注入新動能。